В 2025 году вступили в силу изменения в процедуре согласования архитектурно‑градостроительного облика (АГО) объектов капитального строительства (ОКС). Эти поправки затрагивают ключевые этапы взаимодействия девелоперов с органами власти и могут существенно повлиять на сроки и стоимость реализации строительных проектов. Суть изменений Чтобы понять масштаб нововведений, сначала напомним, что согласование АГО — обязательный этап для большинства строительных проектов.…

Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) сделало важный шаг в развитии международного сотрудничества: организация достигла договорённостей с рядом китайских строительных компаний и профильных ассоциаций. Это событие может стать значимым драйвером для развития российской строительной отрасли, особенно в условиях повышенного внимания к импортозамещению и поиску новых технологических решений. Суть соглашения и ключевые направления сотрудничества Хотя детали соглашения пока…

В сфере строительного контроля грядут существенные изменения: старые типовые условия контракта на проведение стройконтроля утратят силу. Это событие затронет всех участников рынка — от небольших подрядных организаций до крупных девелоперских компаний. Разберёмся, что стоит за этой реформой, какие новые требования появятся и как адаптироваться к грядущим переменам. Почему меняются условия контракта Необходимость обновления типовых условий…

В сфере проектирования и строительства фундаментальных конструкций произошёл заметный сдвиг: учёные и инженеры разработали новый способ расчёта предварительной осадки свайных фундаментов. Этот метод потенциально способен повысить точность проектных решений, снизить риски при строительстве на сложных грунтах и оптимизировать затраты на устройство фундаментов. Разберёмся, в чём суть инновации и как она повлияет на рынок строительства. В…

В начале 2025 года Кабинет министров РФ ввёл дополнительные требования к отдельным категориям участников закупочных процедур. Эти изменения затрагивают, в том числе, строительный сектор и рынок недвижимости — сферы с высокой долей госзакупок. Разберём, какие именно требования появились, как они повлияют на участников рынка и что это значит для отрасли в целом. Суть новых требований По…

В начале 2025 года Минстрой России утвердил изменения в Методику определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов. Этот документ напрямую влияет на формирование сметной стоимости строительства — от крупных инфраструктурных проектов до жилых комплексов. Разберём, что именно изменилось, и как это отразится на участниках рынка. Суть изменений Чтобы получить актуальные детали о поправках, выполним поиск…

Недавние изменения в форме паспорта инвестиционного проекта вызвали живой интерес среди участников рынка недвижимости и строительства. Этот документ — фундамент для планирования и реализации любых масштабных девелоперских инициатив, поэтому корректировки в его структуре затрагивают интересы инвесторов, застройщиков и контролирующих органов. Что такое паспорт инвестиционного проекта Паспорт инвестиционного проекта — это унифицированный документ, содержащий: основные параметры…

В конце 2024 года Минстрой России внёс существенные изменения в Методику определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (приказ Минстроя РФ № 812/пр). Обновлённый документ призван уточнить порядок расчёта расходов, связанных с выполнением строительно‑монтажных работ в условиях низких температур. Разберём, какие именно изменения внесены, как они повлияют на рынок и что это значит для…

В строительной отрасли смета — один из ключевых документов, влияющих на планирование и реализацию проекта. Однако не все участники рынка чётко понимают разницу между сметой в составе проектной документации и сметой, прилагаемой к контракту. Разберёмся в нюансах и выясним, как эти различия влияют на работу девелоперов, подрядчиков и инвесторов. Что такое смета в составе проектной…

С 1 мая 2025 года в России вступает в силу запрет на поставку строительных материалов без маркировки системы «Честный знак». Это очередной этап масштабного внедрения обязательной цифровой маркировки на различные категории товаров. Разберём, какие последствия это принесёт для участников рынка — от крупных девелоперов до частных покупателей. Какие стройматериалы попадают под маркировку На текущий момент перечень стройматериалов,…