Получение земельного участка — ключевой этап в реализации любого строительного проекта. Для застройщиков, работающих с публичными землями, основными вариантами выступают аукцион и перераспределение. Каждый способ имеет свои преимущества и недостатки, влияющие на сроки, затраты и итоговую рентабельность проекта. Разберём их детально. Аукцион: прозрачность и конкуренция Аукцион — классический механизм распределения публичных земель, регулируемый Земельным кодексом…

В 2024 году в России вступили в силу несколько значимых изменений в законодательстве, регулирующем предоставление публичных земельных участков. Эти поправки затрагивают интересы широкого круга участников рынка: от небольших строительных фирм до крупных девелоперских компаний. Разберём, какие именно изменения произошли, как они повлияют на рынок и что нужно учесть профессионалам отрасли. Ключевые изменения в законодательстве Основные поправки…

Работа с публичными земельными участками — важный элемент девелоперской деятельности, но сопряжённый с серьёзными юридическими рисками. Споры о предоставлении таких участков регулярно рассматриваются в судах, формируя практику, которую застройщикам необходимо учитывать. В этой статье разберём свежие кейсы 2025 года, выделим ключевые тенденции и дадим практические рекомендации. Правовая основа предоставления публичных земельных участков Предоставление публичных земельных участков…

Получение публичного земельного участка для строительства — востребованная процедура среди девелоперов, инвесторов и частных застройщиков. Однако процесс сопряжён с рядом юридических и административных сложностей. В этой статье мы разберём пошаговую инструкцию, какие есть способы получения земли, какие документы потребуются и на что обратить особое внимание. Способы получения публичного земельного участка Законодательство РФ предусматривает несколько основных…

Технологии информационного моделирования (ТИМ) уже прочно вошли в практику российского строительства. В 2025 году вступил в силу новый классификатор ТИМ, призванный унифицировать подходы к работе с цифровыми моделями на всех этапах жизненного цикла объекта. Разберём, какие изменения ждут проектировщиков, как это повлияет на сроки и стоимость проектов, а также какие преимущества получат участники рынка. Что такое…

Технологии информационного моделирования (ТИМ) прочно вошли в практику российского девелопмента. С 1 июля 2024 года их применение стало обязательным для застройщиков, работающих с бюджетным финансированием. Однако сам классификатор ТИМ продолжает развиваться: в 2025–2026 годах ожидается ряд существенных доработок, которые затронут как методологию, так и техническую реализацию. Разберём, какие изменения планируются, как они повлияют на участников рынка и что…

Цифровизация меняет правила игры в сфере благоустройства. Ещё недавно проектирование общественных пространств сводилось к чертежам на бумаге и визуализациям в 2D. Сегодня на смену приходят комплексные цифровые решения: BIM‑модели, геоинформационные системы (GIS) и данные с дронов. Эти технологии не просто ускоряют работу проектировщиков — они позволяют создавать более функциональные, безопасные и экономически эффективные пространства. Разберёмся,…