Ускоренная регистрация сделок с недвижимостью давно стала предметом дискуссий в девелоперском сообществе. Многие застройщики воспринимают её как универсальный инструмент для ускорения вывода проектов на рынок и повышения оборачиваемости капитала. Однако на практике попытки «ускорить» процесс нередко приводят к юридическим коллизиям, штрафам и репутационным потерям. Разберёмся, какие мифы окружают ускоренную регистрацию, какие ошибки чаще всего допускают…

Программа сельской ипотеки, продлённая до 2030 года, продолжает стимулировать спрос на загородную недвижимость. Низкие ставки (до 3 % годовых) и расширение перечня населённых пунктов, подпадающих под программу, меняют ландшафт рынка. Разберём, какие форматы сельской застройки получат наибольшее развитие и почему. Тренды спроса: что выбирают покупатели По данным аналитиков, в 2023 году доля сделок по сельской ипотеке выросла на…

Сфера строительства гостиничной инфраструктуры традиционно отличается высокими требованиями к качеству работ и срокам реализации проектов. В последнее время на рынке наметились существенные изменения в подходах к контролю за подрядчиками — они затронут девелоперов, инвесторов и строительные фирмы. Разберём, какие именно изменения грядут, как они повлияют на отрасль и что нужно учесть участникам рынка уже сейчас.…

Отмена плановых КНМ в строительстве меняет привычный порядок проверок, но контроль никуда не исчезает. Руководителям и прорабам важно понимать, какие требования остаются в силе, как действовать после проверки и сколько времени отводится на её закрытие. В статье мы разбираем ключевые сценарии, даём практические рекомендации по внутреннему контролю и показываем, как выстроить систему проверки без лишних…

Цифровизация строительной отрасли в России идёт уже несколько лет, но в 2024 году она выходит на новый уровень: ряд цифровых платформ и сервисов становится не просто рекомендованным, а обязательным инструментом строительного надзора. Это касается как федерального, так и регионального уровней. Разберёмся, какие именно решения закрепляются в нормативной базе, как они работают и что это значит для…

Выбор подрядчиков и субподрядчиков — один из ключевых этапов в управлении строительным проектом. Ошибки на этом этапе могут привести к срыву сроков, перерасходу бюджета, снижению качества работ и даже юридическим спорам. В этой статье мы разберём, как грамотно подойти к выбору партнёров, и предложим чёткий чек‑лист для руководителей строительных фирм. Почему выбор подрядчиков так важен…

В сфере строительства и девелопмента договор подряда — один из ключевых инструментов взаимодействия между заказчиком и подрядчиком. Однако небрежное отношение к формулировкам в договоре может привести к серьёзным финансовым и юридическим рискам. Разберём типичные «ловушки» и способы их избежать. Распространённые юридические риски в договорах подряда Практика показывает, что большинство споров между сторонами возникает из‑за недостаточно…

Строительство в городской среде неизбежно сопряжено с рисками повреждения имущества третьих лиц: от соседских домов и автомобилей до инженерных сетей и объектов инфраструктуры. В случае инцидента строительная компания может столкнуться с серьёзными финансовыми и репутационными потерями. Разберём, какие правовые нормы регулируют эту сферу, на каких основаниях наступает ответственность и как минимизировать риски. Правовые основания ответственности…

Краткая аннотация: Разбираем новый стандарт защиты заёмщиков и его влияние на строительный рынок. В статье — конкретные шаги для застройщиков и строителей по адаптации к новым требованиям, анализ последствий для бизнеса и кейсы успешной перестройки рабочих процессов.

Краткая аннотация: Разбираем резонансное судебное решение, по которому владельца квартиры обязали демонтировать остекление и козырёк балкона. Объясняем, на каком основании приняты такие меры, какие нормы закона нарушены и как избежать подобных проблем собственникам, планирующим перепланировку или переустройство балкона.